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竞彩官方店:潛江從中心城區私房建設的弊端談私房禁建

天下彩票官方网站 www.wfmth.icu 我市《關于禁止中心城區個人建房的通告》制定出臺后,中心城區和產業發展核心區將嚴格禁止私房建設。一時間,質疑之聲此起彼伏。筆者認為,禁止中心城區私房建設勢在必行。
  私房建設在我市城市發展中具有悠久的歷史,特別是隨著人民生活水平的不斷提高,建設量與日俱增。私房建設在一定時期滿足了人們生產生活的需要,但隨著我市經濟實力不斷提高,城市建設的迅猛發展,中心城區的私房建設已經成為制約城市發展的瓶頸。
  首先,妨礙城市規劃實施。城市總體規劃與控制性詳細規劃,對居住用地指標及分區有一個明確的規定,私房建設由于缺乏規劃指導或不服從規劃管理,隨意建設,擅自改變用地性質、擠占規劃道路紅線等,侵占其他用地,直接影響總體規劃對城市建設用地的有效控制,不能按要求形成功能明確的城市區劃范圍,從而影響城市總體規劃的實施。
  其次,影響城市品位。私人建房大都按照傳統習慣自行設計、自行施工的方式進行,在房屋規格、式樣上缺乏合理標準 ,缺乏統一性、標準性、適用性和科學性。沿主要街道的大量私房樣式單一、古板,使整個街道喪失了應有的特色,降低了城市品味,影響了城市景觀。
  三是存在安全隱患。私房建設缺乏正規設計,施工隊伍資質差,建筑先天不足,出現了大量無正規設計圖紙、無施工合同的現象。另一方面,從事私房建筑的個體施工隊伍,大部分沒有營業執照,人員沒有執業證書,他們的技術力量和專業常識不適應住宅建設的要求,存在安全隱患。
  四是影響人居環境。私房建設多是見縫插針,建筑密度過大,公共空間缺失,通風采光等受到較大影響,甚至連消防通道都難保障,消防隱患大,人居環境差。
  由此可見,私房建設已嚴重影響我市經濟、社會、環境、城鎮化的發展,依法推進中心城區私房禁建是城市化進程中的必然選擇。不僅有利于城市環境和城市形象的提升,更有利于城市人居環境的徹底改善和社會經濟協調可持續發展。中心城區私房禁建,功在當代,利在千秋。

    發布時間:2016-04-18 點擊次數:
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